西南边陲的一个古老小镇上有座明代建造的宅院—卫家大院。自明代前卫家大院最后的主人暴毙之后，几百年来卫家大院一直被一层暗云笼罩。凡住进卫家大院的人几乎都不可思议地看见了一些离奇古怪的东西，都仓皇搬出卫家大院。二十世纪九十年代，卫家大院被一个电影摄制组选中作为拍摄地点时，发生了更为离奇的事故，死亡、失踪、疯狂接踵而来，最后卫家大院被政府彻底封锁了起来，变成了一座鬼屋。
在卫家大院被封锁了十年之后，青春无邪的宁夏在游览黑镇时，在一间较隐秘的冥器铺内购回了一面在古镇上无意间得到了一面属于卫家大院的奇异的葵花形古铜镜。在带回铜镜之后，宁夏惊异地在镜中看到了一个红衣女人，就此开始了一系列噩梦般的恐怖经历…